Старый Батуми (Old Town): где жить

Старый город даёт атмосферу и центральность одновременно: до моря и бульвара — минуты, вокруг — кафе, рестораны, бары, сервисы. Это самая «человеческая» по масштабу часть Батуми, без леса башен, с уютными двориками и пешеходными улочками. Для тех, кто хочет жить в характере у моря, это лучший адрес города.

Метро в Батуми нет; Старый город максимально пешеходен — всё рядом. До пляжа и бульвара — несколько минут. Минус — парковка в плотной исторической застройке и сезонный трафик.

Узкие мощёные улицы, итальянские дворики, кафе и рестораны, разнообразная община (включая турецкую, русскую, греческую диаспоры). Рядом — точечные новые башни (например, Porta Batumi Tower). Это и атмосфера, и причина летней людности.

Старый Батуми прекрасен для жизни в характере и сложен возрастом фонда. Летом — туристический центр со всей сопутствующей людностью и ростом цен; вне сезона — уютный приморский квартал. Значимая часть жилья работает как краткосрочная аренда, поэтому хороших долгосрочных вариантов меньше. Состояние домов неравномерное: рядом отремонтированные квартиры и старый фонд.

Старый город — историческая зона с точечной новой застройкой (отдельные башни вроде Porta) и реконструкцией фонда. Массовых новых ЖК здесь нет; основной продукт — исторические квартиры разного состояния и отдельные премиум-башни у границы района.

Старый Батуми — для тех, кто хочет жить в атмосфере и центре у моря и ценит характер выше тишины: пары, креативный класс, приезжие на короткий-средний срок. Скорее не подойдёт: семьям, ищущим новый дом и тишину (это Новый бульвар), и тем, кто плохо переносит летнюю людность.