Центр и Старый бульвар Батуми: где жить

Зона даёт максимум удобства «здесь и сейчас»: пляж, бульвар, кофейни, рестораны, магазины, аптеки, спортзалы — всё в пешей доступности. Здесь же сосредоточено экспат-сообщество (в том числе в известных башнях вроде Porta), а значит — англоязычные сервисы, коворкинги и привычная городская среда у моря. Для большинства приезжих это самый простой и комфортный старт в Батуми.

Метро в Батуми нет, но в центре оно и не нужно: зона пешеходна, всё рядом. Автобусы и такси покрывают остальной город, до аэропорта — недалеко. Минус — парковка в плотной центральной застройке и сезонный трафик летом.

Главная ценность — приморский бульвар для прогулок, велосипеда и самоката, и соседство со Старым городом с его мощёными улочками, кафе и атмосферой. Это и прогулочная среда у дома, и причина летней людности.

Жить в центре — значит получить «всё рядом» и заплатить за это сезонностью. Зимой и в межсезонье это удобный, относительно спокойный приморский центр; летом (июль–сентябрь) — шумный курорт с ростом цен и толпами. Значимая часть жилья в башнях работает на краткосрочную аренду, поэтому видовые квартиры дороже и их меньше для долгого съёма. Разница между видовой и невидовой квартирой здесь — одна из самых больших в городе.

Центр — сложившаяся зона с точечными новыми башнями (например, Porta Batumi Tower в районе Старого города) и реконструкцией фонда. Массовая новая застройка идёт восточнее, в зоне Нового бульвара; в центре основной продукт — существующие башни и исторический фонд Старого города, многие квартиры — инвестиционные под сдачу.

Центр и Старый бульвар — для тех, кому важно «всё рядом» и кто хочет жить в гуще приморской жизни: экспаты, удалёнщики, пары, приезжие на сезон. Скорее не подойдёт: тем, кто ищет тишину и новый дом без туристической суеты (это Новый бульвар или внутренний город) и кто плохо переносит летнюю людность.