ცენტრი და ძველი ბულვარი: სად ვიცხოვროთ ბათუმში

ზონა მაქსიმალურ კომფორტს იძლევა „აქ და ახლა“: პლაჟი, ბულვარი, ყავახანები, რესტორნები, მაღაზიები, აფთიაქები, სპორტდარბაზები — ყველაფერი ფეხით მისაწვდომია. აქვეა თავმოყრილი ექსპატ-საზოგადოება (მათ შორის ცნობილ კოშკებში, როგორიცაა Porta), რაც ნიშნავს ინგლისურენოვან სერვისებს, ქოვორქინგებსა და ჩვეულ ურბანულ გარემოს ზღვასთან. ჩამოსულთა უმეტესობისთვის ეს ყველაზე მარტივი და კომფორტული სტარტია ბათუმში.

ბათუმში მეტრო არ არის, მაგრამ ცენტრში ის არც არის საჭირო: ზონა ფეხით სასიარულოა, ყველაფერი ახლოსაა. ავტობუსები და ტაქსი ფარავს დანარჩენ ქალაქს, აეროპორტამდე შორი არ არის. მინუსი — პარკინგი მჭიდრო ცენტრალურ განაშენიანებაში და სეზონური საცობები ზაფხულში.

მთავარი ღირებულება — ზღვისპირა ბულვარი სეირნობის, ველოსიპედისა და სკუტერისთვის, და მეზობლობა ძველ ქალაქთან მისი მოკირწყლული ქუჩებით, კაფეებითა და ატმოსფეროთი. ეს არის სასეირნო გარემოც სახლთან და ზაფხულის ხალხმრავლობის მიზეზიც.

ცენტრში ცხოვრება ნიშნავს „ყველაფერი ახლოს“ მიიღო და ამაში სეზონურობით გადაიხადო. ზამთარსა და შუალედურ სეზონზე ეს მოსახერხებელი, შედარებით მშვიდი ზღვისპირა ცენტრია; ზაფხულში (ივლისი–სექტემბერი) — ხმაურიანი კურორტი ფასების ზრდითა და ხალხმრავლობით. კოშკებში საცხოვრებლის მნიშვნელოვანი ნაწილი მოკლევადიან ქირაზე მუშაობს, ამიტომ ხედიანი ბინები უფრო ძვირია და გრძელვადიანი ქირისთვის ნაკლებია. სხვაობა ხედიან და უხედო ბინას შორის აქ ქალაქში ერთ-ერთი ყველაზე დიდია.

ორიენტირები 2025 წლის ივნისისთვის (ზაფხულის პიკები ივლისი–სექტემბერი; გადაამოწმეთ). ერთსაძინებლიანი ცენტრში — $300–500/თვე, ფართო ხედიანი ზღვასთან — $600–800/თვე; ოროთახიანები ძველ ქალაქში — დაახლოებით $400–1100/თვე სახლისა და ხედის მიხედვით. არასეზონზე ქირაობა უფრო იაფი და მარტივია, ზაფხულში — შესამჩნევად ძვირი. ხედიანი ბინები კოშკებში დიაპაზონის ზედა ზღვარს იკავებს.

ცენტრი ჩამოყალიბებული ზონაა წერტილოვანი ახალი კოშკებითა (მაგალითად, Porta Batumi Tower ძველი ქალაქის მიდამოში) და ფონდის რეკონსტრუქციით. მასობრივი ახალი მშენებლობა აღმოსავლეთით, ახალი ბულვარის ზონაში მიდის; ცენტრში მთავარი პროდუქტი არსებული კოშკები და ძველი ქალაქის ისტორიული ფონდია, ბევრი ბინა საინვესტიციოა გასაქირავებლად.

ცენტრი და ძველი ბულვარი მათთვისაა, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია „ყველაფერი ახლოს“ და ვისაც ზღვისპირა ცხოვრების ეპიცენტრში ცხოვრება სურს: ექსპატები, დისტანციურად მომუშავეები, წყვილები, სეზონზე ჩამოსულები. ნაკლებად მოერგება მათ, ვინც სიმშვიდესა და ახალ სახლს ეძებს ტურისტული ფაციფუცის გარეშე (ეს ახალი ბულვარი ან შიდა ქალაქია) და ვინც ზაფხულის ხალხმრავლობას ძნელად იტანს.

ცენტრი და ძველი ბულვარი ბათუმის ყველაზე მოსახერხებელი და ყველაზე „ცოცხალი“ მისამართია: ზღვა, ბულვარი და სერვისები ერთ ნაბიჯში — სეზონური ხმაურისა და ხედის პრემიის სანაცვლოდ. საუკეთესო არჩევანია ქალაქში სტარტისთვის და მათთვის, ვისაც მოვლენების ეპიცენტრში ყოფნა უყვარს. სიმშვიდისა და ახალი საცხოვრებლისთვის ზღვასთან — მეზობელი ახალი ბულვარი; ბიუჯეტისთვის — შიდა ქალაქი. დეტალურად კვარტლების მიხედვით: ძველი ბათუმი, ბულვარი/ცენტრი, ხიმშიაშვილი, რუსთაველი.