Бульвар и Центр Батуми: где жить

Зона сочетает центральность с видами на море: набережная и пляж — под боком, кафе, рестораны, магазины — рядом, а жильё — в современных высотках с сервисами. По описанию старого бульвара это «центрально, но тихо» — то есть городская среда без хаоса узких старых улиц. Для экспата, который хочет море + комфорт + привычную инфраструктуру, это один из самых удобных вариантов.

Пешеходность — главный плюс: всё рядом, метро не нужно (его в Батуми и нет). Автобусы и такси — на остальной город, аэропорт недалеко. Минус — парковка и сезонный трафик.

Старый бульвар — главная прогулочная артерия города: набережная для прогулок, велосипеда и самоката вдоль моря. Жить у бульвара — значит иметь эту среду у подъезда.

Жить здесь — комфортно и «по-городскому»: башни с лифтами, сервисами и видами, море и бульвар рядом. Минусы — сезонность (летом людно и дороже) и высокая доля краткосрочной аренды в башнях: видовые квартиры дороже, и их меньше для долгого съёма. Разница между видовой и невидовой квартирой в одной башне — существенная.

Зона у бульвара — сложившаяся, с точечными новыми башнями (например, Porta Batumi Tower) и существующим высотным фондом. Массовая новая застройка идёт восточнее, в Новом бульваре; здесь основной продукт — квартиры в готовых башнях, многие — инвестиционные под сдачу.

Бульвар и Центр — для экспатов и удалёнщиков, кому нужны море, вид и сервисы в современной высотке у центра: пары, специалисты, приезжие на сезон и дольше. Скорее не подойдёт: тем, кто хочет тишину и новый ЖК с парком без туристов (это Новый бульвар), и кто ищет бюджет (это внутренний город).