1/10
Квартира-студия в Темка
- в месяц
- 1 300 GEL
- Спальни
- Студия
- Площадь
- 45 m²
- Этаж
- 13
- Лот
- 6641
О доме
- Лифт
- Да
- Газ
- Да
Темка
Макрорайон: Глдани-Надзаладеви
Темка — крупный спальный массив в составе Надзаладеви на севере Тбилиси: типовая застройка и одна из самых низких арендных ставок в городе. Это адрес под жёсткий бюджет, далеко от центра и без излишеств. Часть макро-района Глдани-Надзаладеви.
Чем хорош для жизни
Главное — минимальная цена. Темка предлагает самое доступное жильё в типовом фонде с базовым бытом рядом. Это самодостаточный массив для тех, кто ставит стоимость выше всего остального.
Транспорт
Транспорт — маршрутки и автобусы, метро Надзаладеви/Глдани в досягаемости (доступность стоит уточнять по конкретной части массива). До центра далеко — выручают удалённая работа и метро.
Парки и спорт
Знаковой зелени и беговых петель в массиве немного; среда спальная. За спортивным парком с озером едут в Ваке-Сабуртало или к Тбилисскому морю. Это не зелёный активный район.
По ощущениям жизни
Темка — про максимально экономную спальную жизнь на севере. Среда типовая и плотная, экспат-инфраструктуры нет, цены минимальные. Подходит тем, кому критична стоимость и кто работает удалённо или поблизости.
Цены аренды
Ориентиры на июнь 2025 (рынок просел ~11% в марте 2025; перепроверять). Темка — один из самых дешёвых сегментов Тбилиси; конкретику стоит сверять по объявлениям (публичных данных по массиву немного).
Девелопмент и новостройки
Преобладает советский фонд; новостройки точечные, эконом-сегмент. Премиум-проектов нет — продукт доступное типовое жильё.
Для кого подходит
Темка — для жёсткого бюджета и семей, кому нужна самая дешёвая аренда на севере. Скорее не подойдёт: тем, кто хочет центральность, зелень и атмосферу (это центр или Ваке-Сабуртало).
Итог
Темка — самый экономный спальный массив Надзаладеви: минимальная аренда в обмен на удалённость, типовую среду и мало зелени. Выбор под жёсткий бюджет. Соседи той же логики — Надзаладеви и Мухиани; обзор — в Глдани-Надзаладеви.
Плюсы района
- Одна из самых низких арендных ставок в городе.
- Базовый быт и рынки рядом.
- Самодостаточный массив; метро района в досягаемости.
- Просторно.
Где находится объект
Тбилиси, Глдани-Надзаладеви, Темка, ул.Чаргали, 79
Удобства
Те же удобства, по которым можно фильтровать каталог.
КондиционерБалкон
Другие квартиры в this building
В этом доме доступно ещё 1 объект.
1 300 GEL
в месяц