ბულვარი და ცენტრი: სად ვიცხოვროთ ბათუმში

ზონა ცენტრალურობას ზღვის ხედებთან აერთიანებს: სანაპირო და პლაჟი — გვერდით, კაფეები, რესტორნები, მაღაზიები — ახლოს, საცხოვრებელი კი — თანამედროვე მაღლივებში სერვისებით. ძველი ბულვარის აღწერით ეს არის „ცენტრალურად, მაგრამ წყნარად“ — ანუ ურბანული გარემო ვიწრო ძველი ქუჩების ქაოსის გარეშე. ექსპატისთვის, რომელსაც ზღვა + კომფორტი + ჩვეული ინფრასტრუქტურა უნდა, ეს ერთ-ერთი ყველაზე მოსახერხებელი ვარიანტია.

საფეხმავლო გარემო მთავარი პლუსია: ყველაფერი ახლოსაა, მეტრო არ გჭირდებათ (ბათუმში ის არც არის). ავტობუსები და ტაქსი — დანარჩენი ქალაქისთვის, აეროპორტი ახლოსაა. მინუსი — პარკინგი და სეზონური საცობები.

ძველი ბულვარი ქალაქის მთავარი სასეირნო არტერიაა: სანაპირო სეირნობისთვის, ველოსიპედითა და სკუტერით სიარულისთვის ზღვის გასწვრივ. ბულვართან ცხოვრება ნიშნავს, რომ ეს გარემო შენს სადარბაზოსთანაა.

აქ ცხოვრება კომფორტული და „ქალაქურია“: კოშკები ლიფტებით, სერვისებითა და ხედებით, ზღვა და ბულვარი ახლოს. მინუსები — სეზონურობა (ზაფხულში ხალხმრავალი და ძვირია) და მოკლევადიანი ქირის მაღალი წილი კოშკებში: ხედიანი ბინები უფრო ძვირია და გრძელვადიანი დაქირავებისთვის ნაკლებია. სხვაობა ხედიან და უხედო ბინას შორის ერთსა და იმავე კოშკში — არსებითია.

ორიენტირები 2025 წლის ივნისისთვის (საზაფხულო პიკები; გადაამოწმეთ). ერთსაძინებლიანი ცენტრში — $300–500/თვეში, ფართო ხედიანები ზღვასთან — $600–800/თვეში და მეტი საუკეთესო კოშკებსა და სართულებზე. უხედო ბინები იმავე კომპლექსებში — შესამჩნევად იაფი. არასეზონზე დაქირავება უფრო მარტივი და იაფია, ზაფხულში — ძვირი.

ბულვარის მიმდებარე ზონა ჩამოყალიბებულია, წერტილოვანი ახალი კოშკებით (მაგალითად, Porta Batumi Tower) და არსებული მაღლივი ფონდით. მასობრივი ახალი მშენებლობა აღმოსავლეთით, ახალ ბულვარში მიდის; აქ ძირითადი პროდუქტი — ბინები მზა კოშკებში, ბევრი — საინვესტიციო, გასაქირავებლად.

ბულვარი და ცენტრი — ექსპატებისა და დისტანციურად მომუშავეებისთვის, ვისაც ზღვა, ხედი და სერვისები სჭირდება თანამედროვე მაღლივში ცენტრთან: წყვილები, სპეციალისტები, სეზონზე და უფრო დიდხანს ჩამოსულები. ნაკლებად მოერგება მათ, ვისაც სიმშვიდე და ახალი კომპლექსი უნდა პარკით, ტურისტების გარეშე (ეს ახალი ბულვარია), და ვინც ბიუჯეტს ეძებს (ეს შიდა ქალაქია).

ბულვარი და ცენტრი — ბათუმის ცენტრის ყველაზე „ქალაქური და ხედიანი“ მისამართია: კოშკები ზღვასთან სერვისებით — სანაცვლოდ სეზონურობა და ხედის პრემია. საუკეთესო არჩევანია, თუ მნიშვნელოვანია ზღვა, ხედი და ჩვეული ინფრასტრუქტურა ბულვართან. ატმოსფეროსთვის — მეზობელი ძველი ბათუმი; ახალი საცხოვრებლისა და სიმშვიდისთვის — ახალი ბულვარი; ზონის მიმოხილვა — ცენტრსა და ძველ ბულვარში.